Aukce nemovitosti

Aukce nemovitosti je proces, kde jsou nemovitosti nabídnuty k prodeji začínajíc s určitou výchozí cenou a potenciální kupci pak přihazují své nabídky, dokud nejvyšší nabídka nevyhraje. Aukce mohou být veřejné nebo privátní, v závislosti na zvoleném formátu a zvolené aukční společnosti. Aukce se používají nejčastěji při prodeji nemovitosti kde je více zájemců a majitel se nemůže rozhodnou komu svou nemovitost prodá. Rozhodujícím faktorem je pak cena. 

Aukce nemovitostí obvykle probíhají následovně:

1. Příprava nemovitosti: Před aukcí je třeba nemovitost připravit, což může zahrnovat opravy, úklid, home staging nebo další úpravy, které zvyšují atraktivitu nemovitosti pro potenciální kupce.
2. Stanovení minimální ceny: Prodávající stanoví minimální cenu, za kterou je ochoten nemovitost prodat. Tato cena je často označována jako rezervní cena.
3. Prohlídka nemovitosti: Před aukcí je obvykle příležitost pro potenciální kupce prohlédnout si nemovitost a získat tak lepší představu o její hodnotě a stavu.
4. Samotná aukce: Na aukci poté aukčník představí nemovitost a zahájí licitaci. Kupci pak přihazují své nabídky.
5. Prodej nejvyššímu příhozu: Pokud nabídky přesáhnou minimální cenu stanovenou prodávajícím, je nemovitost prodána za nejvyšší příhoz. Pokud žádná nabídka nesplní minimální cenu, nemovitost může zůstat neprodaná.
6. Závěrečné kroky: Po aukci následují další kroky, jako je podepsání rezervační smlouvy, následně kupní smlouvy, předání nemovitosti a úhrada ceny.

Je důležité poznamenat, že i když aukce mohou být rychlým způsobem prodeje nemovitosti, také se mohou nést s určitými riziky, jako je například možnost, že nemovitost nebude prodána za očekávanou cenu. V tomto případě má majitel možnost aukci zrušit a svou nemovitost neprodat.

TIP:
Pokud budete chtít prodat svou nemovitost pomoci Aukce i toto Vám můžeme zprostředkovat avšak pouze osobně mezi skutečnými zájemci o vaší nemovitost.